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Magnifique appartement à deux pas de la gare de Lyon

72.64 m² - 892 500 € **

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Description détaillée

L'agence Guy Hoquet CityLife vous propose ce Splendide appartement de 73 m² dans le charme de l'ancien, à deux pas de la gare de Lyon et de la coulée verte. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des pièces : un double séjour traversant de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet en parfait état, grandes ouvertures et moulures au plafond... coup de coeur assuré ! Copropriété de grand standing, au 4ème étage avec ascenseur. Une chambre spacieuse baignée de lumière et au calme. Possibilité de faire une seconde chambre. Grande salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
** 892 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 498

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

892500 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

72.64 m2

Surface estimée

72 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aligre

Aligre est un quartier de 17 350 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Aligre est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    72 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    33,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,7 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
    75012 Paris

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